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Kurzanleitung für Immobilienanbieter

Immobilien bei uns einzustellen ist sehr einfach. Unser System ist einfacher zu bedienen als eBay.

  1. Zuerst müssen Sie sich als Benutzer registrieren. Das machen Sie indem Sie im Hauptmenü auf "Anbieten" klicken und dann auf der sich öffnenden Seite (oder hier) auf "hier registrieren". Anschliessend folgen Sie den einfachen Anweisungen.
  2. Danach melden Sie sich mit Ihrem Benutzernamen und Passwort am System an.
  3. Bevor Sie Immobilien veröffentlichen können, müssen Sie nun noch Ihre Kontaktdaten bei uns hinterlegen. Das machen Sie indem Sie auf "Ihre Kontaktdaten verwalten" drücken und die entprechenden Angaben machen.
  4. Nun haben Sie ein erweitertes "Anbieten"-Menü zu Ihrer Verfügung. Um ein Objekt einzustellen, drücken Sie bitte in diesem Menü auf "Ihre Objekte verwalten".
  5. Nun erscheint ein Menü mit graphischen Icons. Wenn Sie mit Ihrem Mauszeiger über diese Icons gehen, können Sie sehen, daß das erste für die Kategorie "Veröffentlicht" steht, das zweite für "Unveröffentlicht" und das dritte für "Neu".
  6. Hier klicken Sie drauf. Danach öffnet sich ein Link mit verschiedenen Eingabefeldern.
  7. Zunächst geben Sie eine Referenz-Nummer mit dem Format XX-XX-XXX (Großbuchstaben und Zahlen), die Ihnen passend erscheint, wählen darunter die richtige Kategorie für Ihr Objekt aus ("Kategorie wählen") und daneben den Angebotstyp ("Typ wählen"). In den meisten Fällen trifft "Single-Typ Verkauf" bzw. "Single-Typ Vermietung" zu, d.h. das in der betreffenden Anzeige eingestellte Objekt wird als Ganzes verkauft bzw. vermietet. 
  8. Danach geben Sie darunter in das dafür vorgesehene Feld eine möglichst detaillierte und ansprechende Beschreibung Ihrer Immobilie ein.
  9. Im Anschluß füllen Sie die weiteren Eingabefelder dieses Formulars aus, die jedoch keine Pflichtfelder sind.
  10. Am Seitenende müssen Sie die Checkbox "Veröffentlichen" anklicken, damit Ihr Objekt nach dem Speichern auch wirklich publiziert wird. In der Box muss ein Haken erscheinen. Die Checkbox "Top Angebot" darf nur vom System-Administrator aktiviert werden. Sollten Sie es dennoch versehentlich tun, wird das von unserem Webmaster gegf. wieder rückgängig gemacht.
  11. Danach müssen Sie auf die Karteikarte "Meta Info" klicken. Unter "Schlüsselwörter" geben Sie, durch Kommas getrennt, aussagefähige Begriffe ein, die mit Ihrer Immobilie und deren Lage zu tun haben, z.B. "Ferienhaus, Zentralheizung, Reetdach, Atlantida, Canelones, Uruguay" usw. Unter "Beschreibung" tragen Sie zwei oder drei prägnante vollständige Sätze ein, die Ihr Objekt gut charakterisieren. Dabei können Sie durchaus Formulierungen verwenden, die Sie oben schon benutzt haben.
  12. Danach klicken Sie oben auf die Karteikarte "Exposé". Ein weiteres Formular öffnet sich.
  13. Füllen Sie dieses Formular wahrheitsgemäß aus. "Raumanzahl" ist als Synonym für "Anzahl der Zimmer" zu verstehen. Darunter fallen die Schlafzimmer (die nochmal gesondert abgefragt werden), Wohn-, Eßzimmer, Stuben, Büros, Studios, Gästezimmer, Kinderzimmer, Dienstmädchenzimmer, Spielzimmer usw. - d.h. Räume, in denen man sich tagsüber, abends oder nachts aufhält, und die nicht nur einer bestimmten Funktion dienen. Nicht darunter fallen Badezimmer, Toiletten, Küchen, Waschküchen, Abstellräume, Garagen etc.
  14. Falls die Zahlung einer Maklerprovision oder Kommission im Falle eines Verkaufs oder einer Vermietung Ihres Objekts fällig werden, müssen Sie diese in die dafür vorgesehenen Felder eintragen, ansonsten können entsprechende Ansprüche nicht berücksichtigt werden.
  15. Bei der Standortangabe Ihres Objekts ist die Zeile "Strasse, Hausnr." nicht obligatorisch, ebensowenig wie die Angabe der Postleitzahl in der nächsten Zeile. Wohl aber müssen Sie Stadt, Bezirk (= Stadtteil), Bundesland und Land korrekt angeben.
  16. Danach drücken Sie rechts oben auf "Speichern" (Diskettensymbol). Das sollten Sie vorher auch zwischendurch immer mal wieder tun, ca. alle 10 Minuten, um zu vermeiden, daß das System Sie automatisch ausloggt, wenn zuviel Zeit vergeht.
  17. Nach dem Speichern drücken Sie auf das Bildericon links neben dem Diskettensymbol, sofern Sie Fotos Ihres Objekts einstellen möchten. Es öffnet sich der Bildergalerie-Manager.
  18. In diesem drücken Sie links oben auf "Bind & Upload". Im mittleren Modul "File Upload" drücken Sie dann auf "Durchsuchen" und suchen auf Ihrem Rechner das erste Bild, das Sie hochladen möchten. Laden Sie die Fotos in umgekehrter Reihenfolge hoch, d.h. das Bild, das in der Präsentation zuletzt erscheinen soll, zuerst. Jedes Foto muß einen Titel und eine kurze Beschreibung erhalten. Im Bildtitel dürfen keine Sonderzeichen enthalten sein.
  19. Nachdem Sie ein Foto auf Ihrem Rechner mit einem Doppelklick ausgewählt und es mit Titel und Beschreibung versehen haben, drücken Sie auf "Upload". Wiederholen die gleiche Prozedur für alle folgenden hochzuladenden Fotos (und gegf. Pläne etc.).
  20. Sie können bis zu 10 Bilder zu jedem Objekt veröffentlichen, im .jpg oder .gif-Format. Die Bilder sollten eine ansprechende Groesse haben und mit einem Fotoeditor komprimiert worden sein, um zu lange Ladezeiten zu vermeiden.
  21. Unter "Edit & Order" können Sie nachträglich die Reihenfolge Ihrer Fotos ändern, ebenso die Bildtitel und die Beschreibungen. Hier können Sie bei Bedarf auch Bilder löschen. Vergessen Sie dabei nicht alle an einem Bild vorgenommenen Änderungen zu speichern.
  22. Danach schliessen Sie den Bildergalerie-Manager und drücken noch einmal auf "Speichern" (Diskettensymbol).
Übersetzungen Ihrer Beschreibungen in's Englische und/oder Spanische schicken Sie uns bitte per E-mail. Wir stellen sie dann für Sie ein. Sie können diese auch bei uns in Auftrag geben (mehr dazu hier).
 
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