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ID> 0107 ::: Topangebot, spektakuläre Farm in Salta


Objektdaten
Lage/Stck.Farm to sell in Rivadavia Department. Salta, Argentina 

Beschreibung

Eine 11.187 ha grosse wunderschöne Farm inmitten von üppiger Vegetation unter subtropischem, kontinentalem Klima steht zum Verkauf.

Charakteristikas:
Die Farmlandschaft setzt sich zusammen aus dem in der Grenzregion von Brasilien, Bolivien und Paraguay typisch vorherrschendem Landsschaftsbild. Der Parque chaqueño ist einer der grössten Naturparks in Lateinamerika und wird im Norden durch den Río Pilcomayo im Osten durch die beiden grossen Flüsse Paraná und Paraguay und im Süden durch die Pampaebene eingegrenzt. Zahlreiche verschiedene Tropenpflanzen und Baumarten dominieren die Region. Spektakulär ist die Mäanderwelt, die die vielen Flüsse im Laufe der Zeit gebildet haben, und die sich bis zu fast 80 km ins Land erstrecken.

Die Finca liegt im Bermejo Becken und die durchschnittliche mittlere Jahrestemperatur beträgt fast 22 Grad, die im Januar auf eine Höchsttemperatur von knapp 28 Grad ansteigen kann. Im Juli kann die Temperatur im Schnitt schon bei 15 Grad liegen. Die feuchten Luftmassen dringen in das Territorium durch das ganze Jahr hindurch, vom Atlantik herkommend, ein. Die durchschnittliche Regenmenge liegt bei ca 554 mm. Die manchmal heftigen Regenmassen stürtzen schnell und kurz vom Himmel.
Den Möglichkeiten einer agrikulturellen Nutzung sind auf Grund der hervorragenden klimatischen Bedingungen und der guten Böden keine Einschränkungen gesetzt. Im Süden der Finca grenzt das Terrain auf einer Länge von fünf Kilometern an den Fluss Río Bermejo, was die Kosten für eine Bewässerung erheblich senkt. Hauptanbaumöglichkeiten sind Alfalfa, Hafer, Mais, Gemüse und Früchte aller Art. 


Lage / Umgebung / Nachbarschaft / Umwelt

Lage:
Ca. 460 km von Salta in der Nähe des Ortes Morillo im Departament Rivadiva im Osten der Provinz Salta. Begrenzung: Norden Bolivien und Paraguay, Osten die Provinzen von Chaco und Formosa, Süden Departamentos Chaco und Anta,Westen San Martín Oran und Anta.

Zugang:
Routa National 34 ca 300 km Richtung Norden, dann über die Routa 81 is Morillo. Von dort aus geht es über einen Feldweg zur Finca.


Konditionen / Zustand
Grundstück: 11.187 ha / 1.513,75 m2

Finanzielle Informationen
Preis2.237.400 US $Provision3%

Objekt Standort
4535 Rivadavia Banda Norte
Morillo
Salta
Argentinien



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