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ID> 0113 ::: Wunderschöne Farm in Anta, Salta, Arg. im Angebot



Objektdaten
Lage/Stck.Farm to sell in the department of Santa ana, Salta, Arg.  

Beschreibung

Farm mit ausreichend Wasser, Haupthaus in gutem Zustand, Bestallungen u.v.m. in angenehmem subtropischen Klima.
Charakteristikas:
Klima: trocken mit durchschnittlichen Sommertemp. um die 26 Grad (Winter 14Grad). Die fallende Regenmenge konzentriert sich auf die Monate Dez. - Abril in der in kurzen heftigen Schauern fast 90 % der jährlichen Gesamtregenmenge niedergeht (1000 bis 1200 mm). Die Vorteile des auch im Winter feuchten Klimas liegen im verlängerten Wachstumszeitraum der Weiden und Gräser, was besonders für die Viehzucht und die Forstwirtschaft von unschätzbarem Vorteil ist. Spezielle Gräserarten (Panicum maximum cv, Gatton Panic), die importiert wurden gedeien vorzüglich. Die vorherrschenden Baumarten sind Algarrobo, Nogal, Quina, und Quebracho. Auch mit Pinien werden gute Ergebnisse erzielt.
Nicht zu verachten ist auch das touristische Potential, dass die Region bietet, bedingt durch den Nationalpark "El Rey". 
Die Region an sich ist felsig, von leicht gebirgigem Relief und mittlerer Höhe.

Gesamtfläche der Finca:  5.649,42 ha die aufgeteilt ist in drei verschiedene Teile auf denen jeweils verschiedene Agrarwirtschaft betrieben wird.
Das Haupthaus (135 m2) befindet sich in sehr gutem Zustand weiterhin gibt es Schuppen, Koralls und 3 Nebenhäuser.
Wasserversorgung ist ausreichend durch verschiedene Bäche, die das Gebiet durchlaufen, gesichert.
Der grösste Teil des Terrains ist eingezäunt.

 


Lage / Umgebung / Nachbarschaft / Umwelt

Lage:  Departamento de Anta, Prov. De Salta,  camino provincial No. 20 (Eingang zum Parque Nacional el Rey) A.4 Zugang: Von Salta über die Ruta Nacional No. 34 bis Lumbreras. Weiter über die Routa 20. Entfernung nach Salta ca. 179 km und 114 km nach Metán.
Grenzen der Finca: Norden: Río del Valle y Rio de los Noques Süden: Fracción 1B – Matrícula 5397ESTE: Finca San Nicolas, catastro 394 (B. Morales y otros ) Finca La Población, catastro 367 (F. MIY y otros) Westen Estancia EL REY catastro 367 (Est. Nac. Argentino)


Finanzielle Informationen
Preis1.200.000 US $Provision3%

Objekt Standort
Anta - Salta
Anta
Salta



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